| | | | Hükümetin Meclis gündeminde öncelik verdiği iç kaynağa ilişkin yasa tasarısı ayrıntılı tasarı Hazine arazilerinin satılmasında mahalli komisyonların kurulmasını öngörüyor. Araziler komisyonların belirlediği bedeller üzerinden satılacak. Tasarıda, yabancı devletlere de doğrudan satış yapılabileceği belirtildi.
Tasarıda gecekondular ve orman alanları konusunda, tartışmalara yol açabilecek önemli düzenlemeler yer alıyor. 10 maddeden oluşan tasarı, belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan, ancak orman vasfını yitirmiş arazilerin satışına imkan sağlıyor.
Tasarının en çok tartışma yaratacak maddesi ise örtülü gecekondu affı olarak nitelenen, doğrudan satış başlıklı bölümü. Buna göre, belediye ve mücavir alan sınırları dışında köy ve mezraların yerleşme alanı içinde bulunan ve yüzölçümü 5000 metrekareye kadar olan Hazine’ye ait taşınmaz mallar kullanıcılarına satılabilecek.
Hazine’ye ait taşınmaz malların değerlendirilmesi amacıyla hazırlanan yasa tasarısıyla, satış işlemlerinde görev alacak bir “Hazine Taşınmaz Malları Satış Koordinasyon Kurulu” oluşturulacak.
Hükümet tasarının hemen görüşülmesini ve Cuma günü de Meclis Genel Kurulu’ndan geçirilmesini hedefliyor.
DEĞER TESBİTİNİ KOMİSYON YAPACAK
Bakanlar Kurulunda satış kapsamına alınan Hazine’ye ait taşınmaz malların değer tespit işlemlerini ise, “Değer Tespit Komisyonu” yapacak. Bu komisyonca değeri tespit edilen malların satış ihalesini yapmak üzere ise İhale Komisyonu görev alacak.
Malların değer tespitleri yapıldıktan sonra 5 gün içerisinde Kurul’a bildirilecek. Taşınmaz mal daha sonra, Kurul’ca uygun görülen bedel üzerinden ihaleye çıkarılmak üzere ilgili valiliğe bildirilecek.
Satış kapalı teklif usulü ile teklif alma suretiyle yapılacak. Yasada, “İhale Komisyonları rekabet ve açıklık ilkelerine uygun her türlü tedbiri alır” ifadesine yer verildi.
Hazine adına orman dışına çıkarılan yerlerin kadastrosu yapılmamış ise, öncelikle kadastrosu yapılacak. Hazine adına tescil edilecek ve Maliye Bakanlığının tasarrufuna geçecek.
Bu yerler, rayiç bedeli üzerinden varsa kullanıcılara doğrudan satılabileceği gibi, metrekare birim değeri üzerinden ilgili belediyelere de devredilebilecek. Ancak, kullanıcıların satın alma talebi öncelikle sonuçlandırılacak.
YABANCIYA SATIŞ YAPILACAK
Tasarıda, doğrudan satış başlığı altında ise, karşılığı olmak ve Dışişleri Bakanlığı’nın olumlu görüşünü almak kaydıyla yabancı devletlere, halk lehtarlarına, kamu kurum ve kuruluşlarına, kanun hükümlerinde belirlenecek rayiç bedel üzerinden malların doğrudan satılabileceği belirtildi.
Malların satış bedeli, belediye mücavir alan sınırları içindeki taşınmaz mallar için 50 milyar, dışındakiler için 10 milyar liranın üzerinde ise, taksitle ödenebilecek.
Bedelin dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda, 12 eşit taksitle ve faiziyle ödenecek. Belediye ve mücavir alan sınırları içinde bulunan malların bedellerinden, belediyeler de yararlanacak. yasada bu oran yüzde 10 olarak belirlendi.
Malların satış ve devir işlemleri ile işlemler sırasında düzenlenen belgelerin, vergi, resim ve harçtan müstesna olacağı, satılan malların 5 yıl süre ile Emlak Vergisi’ne tabii tutulamayacağı da tasarıda yer aldı. | |
Gecekondu affına uzman tepkisi
Bankaların kara tahtaları siliniyor
