| |
|
|
20 Mayıs’ta satışa çıkarılan 1,241 konut ve 15 işyeri için, 10 Haziran’a kadar verilen sürede 4,629 başvuru oldu. Başvurular 553 konut için yoğunlaşırken, çekilen kura sonucunda, konut alma hakkı kazananlardan 460’ı satış sözleşmesini imzaladı. Buna göre, satışa çıkarılan yaklaşık 1,260 taşınmaz için, 3 katından fazla başvuru olmasına karşın, başvuruların belli konutlarda yoğunlaşması üzerine satış oranı ortalama yüzde 36’da kaldı. Satılan konutlardan, 28 trilyon lirası peşinatlardan olmak üzere yaklaşık 43 trilyon lira gelir bekleniyor.
KURA YÖNTEMİNE TEPKİ
TOKİ Başkanı Tuna Turagay, rakamların konutlara ilgi olduğunu gösterdiğini, ancak uygulanan satış yöntemi ve konutların bazı durumlarından kaynaklanan sorun nedeniyle satış oranının düşük gerçekleştiğini söyledi. Satışlarda, 10 Haziran’a kadar talep toplanmış, aynı konuta birden fazla talep gelmesi halinde kura yöntemine başvurulmuştu. Turagay, 200 milyar liraya varan bedeli ödediği halde istenilen konutun alınamamasının satışları olumsuz etkilediğini, insanların kuraya tepki gösterdiğini söyledi.
OTURMA İZNİ SORUN YARATTI
Diğer taraftan bazı projelerde, daha önce açılan satış kampanyalarında satılan konut sayısının az olması nedeniyle, satın alanlara hemen oturma izni verilemedi. Aynı sorun bu kampanyada da yaşandı. Söz gelimi, 150-200 daireli projelerde 10-15 konut satıldığı için, sitelerin yönetimi ile ilgili sorunlar nedeniyle bu konutlara hemen oturma izni verilemedi. Bu da satışları olumsuz etkileyen etkenlerden biri oldu.
AÇIK SATIŞ YÖNTEMİNE GEÇİLİYOR
TOKİ Başkanı Tuna Turagay, gelen talebi değerlendirmek için açık satış yöntemine geçmeye karar verdiklerini açıklarken, az konut satılan projelerde, satılan konutların kullanıma açılması için çalışma yapılacağını, kullanıma açılacak tarihler ilan edilerek satışa geçilebileceğini söyledi.
FİYATLAR YÜZDE 1.5 ARTIRILACAK
Açık satış yöntemine Temmuz ayı içinde geçilmesi planlanırken, konutların Mayıs’ta ilan edilen satış fiyatları, yüzde 1.5 artırılacak, ancak satış şartları değiştirilmeyecek. Açık satış yönteminde, başvuranlar, ilk pakette satışa çıkarılan 1241 konuttan kalanlardan istediğini satın alabilecek.
KREDİ OLMAMASI TEPKİYE YOL AÇIYOR
Verilen bilgiye göre, Emlakbank konutlarından satın almak isteyenler, en çok kredi kullandırılmamasından ve satış şartı seçeneğinin az olmasından şikayet ediyor. Önceden, konut satışları sırasında Emlak Bankası hem kredi kullandırıyor hem de değişik oranlarda peşinat ve ona göre satış vadesi belirliyordu. Şu anda konutların satışına aracılık eden Ziraat Bankası herhangi bir kredi kullandırmıyor.
SATIŞ ŞARTI SEÇENEKLERİ
Konutlar için peşin, yarısı peşin 48-36 ay vade veya yüzde 25’i peşin 60 ay vade olmak üzere satış seçeneği sunuluyor. Ziraat Bankası, konut satışları için, 5’i temerküz şubesi olmak üzere değişik illerde 69 şubesini yetkilendirdi.
|
|
Bankaların kara tahtaları siliniyor
